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2017年12月25日贵阳网站推广多少钱?
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2017年,对于成都地产营销人来说,创新高似乎并不值得炫耀。因为是行情还是能力?的确难以分辨。

在年末的节点,回顾全年,几个关键词不得不提:首破200亿、定制成都、南图战略……

进一步梳理却发现,其中的每一项都与保利有关。在地产营销同质化严重的今天,成都保利正在通过层出不穷的花样玩法,突破营销的“次元壁”,在改善深水年玩出了新花样。

与此同时,在策略打法的外衣下,每次营销又回归到产品本身,对居住情怀以及附着在其上的优质服务进行集中表达。

01

打破个性的壁垒,

深度演绎高端定制的成都文化

2017年3月,彼时共享单车还不像如今这样遍布大街小巷。

一场高定礼服走秀出现在成都各大街头,高挑靓丽的模特身着“华服”骑行共享单车,足迹走遍春熙路、九眼桥、太古里、宽窄巷子等城市地标。

一场国际范和成都市井生活的邂逅,拉开了保利“定制成都”的序幕。

就像世界上没有一模一样的指纹,也找不出第二个成都。因此,保利携手FM102.6,首次定制电台专栏《聆听新成都》;与一筑一事联手定制<2017城南别册>,梳理国际化空间中的生活文化;与连卡佛、Versace home、FENDI casa合作,让天府古韵与时尚前沿来一场邂逅……

如果将3月的定制理解为“定制成都”,接下来的“保利替成都留住你”,则将出发点细化到具体的区域。

上半年,城北“保利区”四盘联动,在这个为成都青年量身定制的专属生活圈层里,保利通过一系列定制营销,与意向客群展开了一场“亲密接触”。

“懒在保利区”,一举击中成都人舒适悠闲的生活主张;北门最HIPPOP、嘻哈节,戳中成都人喜欢凑热闹的特点,并成功实现了线上与线下的“组合拳”。

结合改善时代,保利转身高端,从抓住城市的个性,到抓住人的个性,保利以“定制”为关键词完美切入,不断击中这座城市的洒脱、休闲等气质,让成都人找回了最适合自己的生活方式。

保利十年 定制成都

02

打破时间的壁垒

百年成都人文实现隔空对话

悦系和院系两大TOP系产品,是保利在改善深水年为成都量身定做的,不仅既能满足当下市场高端圈层对品质住宅的渴望,同时将中国古典建筑风格与西方现代建筑符号相交融,高度契合成都人的院落情结。

产品上的“中西合璧”,如何通过创新的营销手段与之匹配?对此,保利进行了一场穿越时空的文化交流。

在保利自身的产品体系中,堂悦早已成为一个“超级IP”,东方古典之美与西方简约之形,为营销创造了突破口。

随后深得人心的海报中,府邸宅院、枯山水景呈现出美轮美奂的建筑场景,而画幅留白的地方则站立着优雅的欧美模特。这一瞬间,“东方堂,世界悦”的主题被表达得恰如其分,创造出相互交融的视觉体验。

保利·堂悦实景拍摄

实现东西方结合后,“院系”两大产品则在现代与传统的探索上进行深入,原创专题纪录片《消失的院落》、摄影名家陈锦主题摄影展、多位深谙成都市井文化的大家参与的文化沙龙……一边是保利进入成都的前后十年,另一边则是成都院落与现代化建筑之间相隔的数百年。

在成都人的记忆中,庭院总是向人们展现关于生活的最美好一面。随着城市化进程加快和时间的流逝,院落的消失、失落是不可逆转的时代现象。保利则通过一组组照片找回了院落的美学记忆,同时以观湖、两河院子等产品,通过三千六百个昼夜再筑一方院落。

在这场文化盛宴中,早已打破了时间壁垒,从而实现城市人文的隔空对话。

纪录片《消失的院落》

03

打破科幻的壁垒

刘慈欣担任顾问为成都造一场“科幻梦”

因为一部《三体》,刘慈欣变得家喻户晓,成为中国科幻作品的领军人物。

如果要在成都造一场与科幻有关的梦,刘慈欣无疑是呼声最高的“造梦者”。

显然,保利早就意识到这一点,只不过对这位营销能手来说,保利想玩出更多花样。

今年6月,刘慈欣在互联网社交平台上给广大科幻迷们写了一封信,信中透露他即将担任全球首家航空主题乐园的“首席科学顾问”,携手保利航空大世界乐园的造梦者,为大家创造一个体验科技、探索天空的梦想之地。这封信一经发出,就引发了航空迷和科幻粉丝们的关注和热烈讨论。

成功吸睛之后,保利航空大世界“梦想plus 飞凡起航”新闻发布会顺势举办,带出了这个以航空科技与航空文化为主线的项目。

保利·航空大世界发布会

如果说航空大世界还处在“科幻孵化”的阶段,在9月保利南图品牌发布会上,保利则切实让成都人感受到了科技的进步与科幻的魅力。

发布会现场,以科技打造光影时空与天幕星空,360°全视角试听,梦幻般地呈现了光影时空隧道,首度公开保利航空大世界穿越虫洞行星登陆计划,全场观众第一次如此近距离接触科幻世界,身临其境领略浩瀚宇宙星空环视。

这或许不是成都今年声势最大的一场发布会,但一定是最“科幻”的一场发布会。而在科幻的外衣下,保利南图、七子定城南等话题持续散热,将营销的作用发挥到极致。

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